Widerrufsbelehrung

Für Ihre Klarheit rund um den Maklervertrag

Laut Bundesgerichtshof (BGH) wird ein Maklervertrag bereits dann abgeschlossen, wenn Sie als Interessent Kontakt zu dem Makler bezüglich einer Immobilie aufnehmen (BGH, Urt. V. 3.5.12 – III 62/11).

Dieser Maklervertrag fällt aber nun unter das Fernabsatzgesetz. So haben Sie das Recht des Widerrufs. (Dies gilt im Übrigen in der Immobilienbranche auch für diverse andere Verträge, so z. B. für Sachverständigen- bzw. Gutachterverträge. Der Wohnungsmietvertrag hingegen ist lediglich dann widerrufbar, wenn es zu keiner Besichtigung gekommen ist.)

Sowohl Ihr Makler als auch Sie müssen sich an die gesetzlichen Vorschriften des Widerrufsrechts halten: Sie müssen Gebrauch davon machen, wenn Sie Abstand von dem Vertrag nehmen wollen – und zwar innerhalb einer Frist von 14 Tagen ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Der Makler muss Ihren Widerruf annehmen – sofern Sie die Frist eingehalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie den Makler eindeutig per Post, Telefax oder E-Mail darüber informieren, dass Sie den Vertrag widerrufen. Eine Angabe von Gründen ist nicht notwendig.

Läuft die 14-tägige Frist ab, ohne dass Sie widerufen haben, kann der Makler seine Tätigkeit voll ausüben.


 

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Stoffel Immobilien, Am Holdersberg 1, 65510 Idstein, Tel. 06126-5991175, Fax.: +49 6126 5991169, E-Mail: hs@stoffel-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Kostenerstattung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen der Firma Stoffel Immobilien während der Widerrufsfrist beginnen soll (z. B., weil wir Ihnen sofort ein Exposé übermitteln oder eine Wohnungsbesichtigung mit Ihnen durchführen sollten), haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sofern wir unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt bereits vollständig erbracht haben, entspricht diese Kostenerstattung der Höhe nach also der vollen vereinbarten Provision.


 

 

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

Stoffel Immobilien
Am Holdersberg 1
65510 Idstein

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

– Bestellt am (*)/ erhalten am (*):

– Name des/der Verbraucher(s):

– Anschrift des/der Verbraucher(s):

– Datum:

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):

(*) Unzutreffendes streichen.

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